NOTRE méthode
Une approche spécialisée dans l'immobilier d'investissement
La plupart des agences immobilières accompagnent leurs clients dans l’achat d’un bien.
Notre métier est différent.
Chez Aura Capital, nous sommes spécialisés dans l’immobilier d’investissement au Paraguay.
Nous analysons chaque opportunité à travers le prisme de l’investisseur : potentiel locatif, rendement, valorisation, demande du marché, liquidité à la revente et qualité de l’emplacement.
Un appartement peut être agréable à vivre sans être un bon investissement.
À l’inverse, certains biens offrent des caractéristiques particulièrement recherchées par les investisseurs : forte demande locative, emplacement stratégique, facilité de revente et potentiel de valorisation.
Notre rôle consiste à identifier ces opportunités et à écarter les projets qui ne répondent pas à une logique patrimoniale solide.
Nous sélectionnons les options d'investissement les plus rentables et sécurisées
L’offre immobilière à Asunción est importante.
De nouveaux projets sont lancés chaque mois par de nombreux promoteurs. Tous ne présentent pas le même intérêt pour un investisseur.
Nous sélectionnons les projets selon des critères précis : la qualité du promoteur, l’emplacement, la profondeur de la demande locative, la cohérence des prix, le potentiel de valorisation, la liquidité à la revente et la stratégie locative la plus adaptée.
Cette approche permet à nos clients d’accéder à une sélection plus restreinte mais beaucoup plus qualitative.
Une expertise locale, pensée pour les investisseurs internationaux
Présence locale au Paraguay
Être sur place nous permet de suivre de près l’évolution du marché, d’identifier les opportunités pertinentes et d’accompagner nos clients avec une vision concrète du terrain.
Une sélection exigeante des projets
Nous analysons chaque opportunité selon des critères précis : emplacement, potentiel de valorisation, qualité du promoteur, attractivité locative et cohérence avec la stratégie du client.
Un accompagnement même à distance
Une grande partie de nos clients investissent depuis l’étranger sans être présents physiquement au Paraguay. Nous avons structuré un accompagnement clair pour rendre ce processus simple et sécurisé.
Une approche personnalisée
Chaque investisseur a des objectifs différents : rendement locatif, achat-revente, diversification, expatriation ou acquisition patrimoniale. Notre accompagnement s’adapte à chaque profil.
Une équipe engagée à vos côtés
Nous sommes transparents sur votre rentabilité réelle
L’immobilier d’investissement au Paraguay ne se résume pas à un rendement affiché sur une brochure.
Un investissement performant repose sur plusieurs facteurs : le prix d’acquisition, la qualité du quartier, le taux d’occupation futur, les coûts de gestion, la fiscalité et la facilité de revente.
Nous analysons chaque projet dans son ensemble afin de construire des stratégies réalistes et durables.
Notre objectif est de vous aider à réaliser un investissement immobilier au Paraguay qui conserve sa pertinence dans cinq, dix ou quinze ans.
Nous sommes sur place pour vous accompagner
Investir à l’étranger nécessite de pouvoir s’appuyer sur une équipe présente sur le terrain.
Nous visitons les projets, rencontrons les promoteurs, suivons les chantiers et accompagnons nos clients tout au long de leur investissement immobilier au Paraguay.
Notre présence locale vous permet d’accéder à des informations de terrain, de mieux comprendre les réalités du marché immobilier paraguayen et de prendre vos décisions d’investissement avec davantage de visibilité et de confiance.
Notre accompagnement va au-delà de l'acquisition
L’achat n’est que le début de l’investissement.
Notre accompagnement se poursuit après la livraison du bien avec la mise en location, la gestion locative, l’optimisation des revenus, le suivi du bien et, lorsque cela est pertinent, l’accompagnement à la revente.
Nous accompagnons ainsi nos clients sur l’ensemble du cycle de vie de leur investissement.
Cette vision globale est au cœur de la méthode Aura Capital.
faq
FAQ – Notre méthode d'accompagnement
Investir dans l’immobilier au Paraguay nécessite de comprendre le marché local, les quartiers, les promoteurs, la demande locative et les spécificités juridiques et fiscales du pays.
Notre rôle est de vous faire bénéficier de notre expertise terrain afin d’éviter les erreurs les plus fréquentes et de vous orienter vers les opportunités les plus adaptées à vos objectifs.
Non.
Aura Capital est spécialisée dans l’immobilier d’investissement au Paraguay.
Nous accompagnons principalement des investisseurs qui recherchent un rendement locatif, une valorisation à long terme ou une diversification patrimoniale.
Chaque projet est analysé sous l’angle de l’investissement : emplacement, potentiel locatif, qualité du promoteur, liquidité à la revente et perspectives de valorisation.
Le premier échange permet de comprendre votre situation, vos objectifs, votre budget et votre stratégie d’investissement.
Cet entretien nous permet de déterminer si le Paraguay correspond à votre projet et de définir les opportunités les plus pertinentes pour votre profil.
Oui.
Nous sélectionnons plusieurs opportunités correspondant à votre stratégie et nous analysons avec vous les avantages, les rendements potentiels, les localisations, les modalités de paiement et les perspectives de valorisation de chaque projet.
Oui.
Une part importante des investisseurs que nous accompagnons réalisent leur acquisition depuis l’étranger.
Notre processus a été conçu pour permettre à nos clients d’investir au Paraguay sans avoir besoin de résider sur place.
Nous assurons un suivi régulier des projets et réalisons des visites de chantier tout au long de la construction.
Nos clients reçoivent des informations sur l’avancement des travaux jusqu’à la livraison de leur bien.
Oui.
Nous accompagnons nos clients dans les discussions avec les promoteurs afin d’obtenir les meilleures conditions possibles et de sécuriser leur acquisition.
Oui.
Notre accompagnement continue après l’acquisition avec le suivi du projet, la livraison du bien, la mise en location et les différentes démarches liées à l’exploitation de l’investissement.
Oui.
Nous proposons un service de gestion locative complet pour les locations courte durée (Airbnb) ainsi que pour les locations longue durée.
Notre équipe prend en charge l’ensemble des aspects opérationnels afin que vous puissiez investir au Paraguay sans avoir à gérer les contraintes du quotidien.
Notre accompagnement couvre l’ameublement du bien, la création et l’optimisation des annonces, la diffusion sur les plateformes de réservation, l’accueil des voyageurs, le ménage, la maintenance, le suivi des réservations, la gestion des imprévus ainsi que l’optimisation continue des revenus locatifs.
Notre objectif est de maximiser la performance de votre bien immobilier au Paraguay tout en offrant une expérience de qualité aux voyageurs.
Oui.
Nous pouvons assurer la recherche des locataires, la mise en place des contrats, le suivi des loyers et la gestion courante du bien afin de permettre à nos clients de bénéficier d’un investissement totalement délégué.
Oui.
Nous pouvons accompagner nos clients dans la revente de leur bien lorsque leur stratégie patrimoniale évolue ou lorsque les conditions de marché sont favorables.
Notre objectif est de suivre l’investissement sur l’ensemble de son cycle de vie.
Investir à plusieurs milliers de kilomètres nécessite de pouvoir s’appuyer sur une équipe présente sur le terrain.
Notre présence au Paraguay nous permet de suivre l’évolution du marché en temps réel, de visiter les projets, d’échanger avec les promoteurs et de vous apporter une analyse fondée sur la réalité du terrain plutôt que sur de simples données théoriques.
Oui.
Vous êtes pleinement propriétaire de votre bien immobilier au Paraguay.
Notre rôle consiste à vous accompagner dans l’acquisition, la gestion et la valorisation de votre investissement, tout en vous laissant le contrôle total de votre patrimoine.