PETRA IMPERIALE

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Prix à partir de

Livraison prévueDécembre 2029
Rendement visé> 5 % net visé
Disponibles9 sur 421
VendusStudios et 1 chambre
Plan de paiement20 % · 70 % · 10 %
PromoteurPetra Urbana
TypologiesDu studio au 3 chambres
Surfaces35 à 245 m²

Le projet

Petra Imperiale est un ensemble développé par Petra Urbana à Asunción, rue Capitán Emeterio Miranda, à la limite des quartiers de San Jorge et d’Ycuá Satí. Il réunit une tour résidentielle, une tour de bureaux, un hôtel et une place piétonne, la piazza. La tour résidentielle s’élève sur 73 niveaux et 250 mètres de hauteur. Son promoteur l’annonce comme la plus haute du Paraguay et l’une des plus hautes d’Amérique du Sud. Le concept, baptisé Resort Living, associe les services d’un resort à la praticité d’une adresse en ville. La résidence compte des studios de 35 à 37 m², des 1 chambre de 42 à 45 m², des 2 chambres de 61 à 77 m² et quelques très grandes surfaces de 245 m². Piscine intérieure, deck avec pool lounge, salle de sport et sky lounge à double mirador figurent parmi les équipements. Petra Imperiale s’adresse d’abord à un achat patrimonial, sur un immeuble appelé à marquer la ville. Selon l’unité et votre objectif, il peut aussi convenir à une location de moyenne ou longue durée auprès d’expatriés et de voyageurs d’affaires. La livraison est prévue en décembre 2029.

Typologies et disponibilités

Typologie	Surface	Prix à partir de	Disponibles
Studio	35 à 37 m²	—	Vendu
1 chambre	42 à 45 m²	—	Vendu
2 chambres	61 à 77 m²	176 800 $	8 sur 175
3 chambres	245 m²	899 800 $	1 sur 8

Disponibilités relevées sur la liste du promoteur le 08/10/2026. Prix hors frais, susceptibles d’évoluer avec l’avancement du chantier.

Plan de paiement

20 %DépôtÀ la signature de la réservation
70 %Pendant la constructionAppels de fonds pendant le chantier
10 %Remise des clésLivraison prévue : Décembre 2029

Modes de paiement acceptés : Virements internationaux • cryptomonnaies • espèces • chèques.

Situé à environ 7 minutes à pied de Paseo La Galería, Petra Imperiale bénéficie d’un emplacement recherché, dans le principal secteur commercial et d’affaires d’Asunción. Le projet n’a pas d’équivalent au Paraguay : une tour de 73 niveaux au sein d’un ensemble qui réunit logements, bureaux et hôtel. Cette rareté en fait avant tout un achat patrimonial, avec une livraison prévue en décembre 2029. Le projet est porté par Petra Urbana, promoteur de plusieurs tours à Asunción, dont Petra Tower, déjà livrée. Aura Capital accompagne les acquéreurs dans le choix des unités et l’étude des conditions d’achat.

Services et équipements

Des équipements à l’échelle de la tour Côté eau et détente, Petra Imperiale propose une piscine intérieure, un deck avec pool lounge et des bains à remous. Une salle de sport complète l’offre bien-être. Le sky lounge, avec son double mirador, offre un espace de réception en hauteur. Un game lounge et une aire de jeux pour enfants s’ajoutent à l’ensemble. Au pied de la tour, la piazza, l’hôtel et les bureaux apportent des services à quelques pas des appartements, un atout pour une clientèle locative d’affaires.

Plans des unités

Étage type, 2 chambres61 à 77 m²

Localisation

Paseo La Galería7 min à pied
Shopping del Sol14 min à pied
Shopping Villa Morra2,4 km
Shopping Mariscal2,5 km
Parque Ñu Guasú3 km
Club Centenario3,6 km

Distances calculées depuis la position du projet, à vol d’oiseau pour les kilomètres.

Le promoteur

Petra Urbana

Autres projets de ce promoteur présentés sur le site :

Invicta Mariscal Recoleta, Asunción, Paraguay
Invicta Villa Morra Recoleta, Asunción, Paraguay
Quartiere Villa Morra, Asunción, Paraguay

Prix à partir de

Livraison prévueDécembre 2029
Rendement visé> 5 % net visé
Disponibles9 sur 421
VendusStudios et 1 chambre
Plan de paiement20 % · 70 % · 10 %
PromoteurPetra Urbana
TypologiesDu studio au 3 chambres
Surfaces35 à 245 m²

Accompagnement sans frais pour l’acheteur : notre commission est réglée par le promoteur.

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Prix à partir de 79 800 $ · 1 chambre

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Nous répondons à vos questions

Questions fréquentes sur l’achat immobilier au Paraguay

Peut-on acheter ce projet immobilier à distance ?

Oui. Aura Capital accompagne les investisseurs francophones et internationaux dans l’achat immobilier à distance au Paraguay. Nous vous aidons à analyser le projet, sélectionner une unité, vérifier les conditions d’achat, suivre les étapes administratives et avancer jusqu’à la signature, même si vous n’êtes pas sur place.

Ce projet est-il adapté à un investissement locatif ?

Oui, ce type de projet peut convenir à une stratégie d’investissement locatif, selon l’emplacement, la typologie choisie, le prix d’achat et la demande locative du secteur. Avant chaque recommandation, Aura Capital analyse le potentiel de location courte, moyenne ou longue durée afin de vérifier si le projet correspond à votre objectif.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

En plus du prix du bien, il faut généralement prévoir les frais de notaire, de l’ordre de 3 % du prix du bien, les frais administratifs, les éventuels frais bancaires, l’ameublement, les charges de copropriété et, si vous souhaitez déléguer la location, les frais de gestion locative. Aura Capital vous aide à estimer ces coûts avant votre décision d’achat.

Comment se déroule la réservation d’une unité ?

La réservation commence généralement par le choix d’une unité disponible, puis le versement d’un montant de réservation, souvent 1 000 à 2 000 dollars, déduit ensuite du dépôt. Les documents nécessaires sont alors transmis au promoteur (passeport ou cédula, preuve de fonds), le contrat est préparé, puis le plan de paiement est mis en place selon les modalités du projet.

Aura Capital facture-t-elle des frais à l’acheteur ?

Dans la majorité des cas, l’accompagnement Aura Capital est sans frais pour l’acheteur. Notre rémunération provient du promoteur partenaire lorsque l’achat est finalisé. Vous bénéficiez ainsi d’un accompagnement local, d’une analyse du projet et d’un suivi personnalisé sans frais.

Comment savoir si ce projet est adapté à mon profil ?

Tout dépend de votre budget, de votre horizon d’investissement, de votre objectif de rendement, de votre stratégie locative et de votre niveau de risque. Aura Capital vous aide à comparer les projets, analyser les typologies disponibles et sélectionner l’opportunité la plus cohérente avec votre situation.

Que se passe-t-il après la livraison du bien ?

Après la livraison, vous pouvez choisir d’utiliser le bien, de le louer en courte durée, en moyenne durée ou en longue durée. Aura Capital peut également vous orienter vers des solutions de gestion locative, d’ameublement et de suivi local afin de faciliter la mise en location de votre appartement au Paraguay.

Êtes-vous le promoteur du projet ?

Non. Aura Capital n’est pas le promoteur immobilier. Nous sommes une agence immobilière indépendante spécialisée dans l’investissement au Paraguay. Nous sélectionnons les projets de promoteurs reconnus et accompagnons nos clients à chaque étape de leur investissement. Le nom du promoteur est indiqué sur chaque page projet afin que vous connaissiez précisément l’entreprise en charge du développement immobilier.

Parlons de ce projet

Un premier échange, sur place ou à distance, pour vérifier que ce projet correspond à votre objectif et vous présenter les unités encore disponibles.